2019年楼市整体供应小幅上涨 一二线城市或率先
近日,中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告称,大数据房价指数(BHPI)监测显示,2018年12月,受监测的142个样本城市房价平均环比下跌0.68%,环比跌幅比上月收窄0.08个百分...
2019-01-31
楼市趋稳 一二线城市或率先回暖
近日,中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告称,大数据房价指数(BHPI)监测显示,2018年12月,受监测的142个样本城市房价平均环比下跌0.68%,环比跌幅比上月收窄0.08个百分...
2019-01-31
地方楼市调控严控风险稳字当头 加快培育住房租
新一年各地针对房地产市场的政策基调怎么定?中国证券报记者梳理地方“两会”政府工作报告发现,各地2019年将继续坚持“房住不炒”的定位,确保房地产市场平稳健康发展。同时,防范房地产领...
2019-01-31
近20年第二高 去年全国房价收入比升至8
上海易居房地产研究院23日发布的《2018年全国房价收入比报告》显示,2018年,全国商品住宅成交均价8544元/平方米,同比增长12.2%,涨幅比2017年扩大6.5个百分点。2018年,全国城镇居民人均可支配收入39251元,比...
2019-01-24
楼市调控灵活性增强 “一城一策”将有新动作
“稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。”1月22日,贝壳找房首席经济学...
2019-01-24
入住两个月 精装房问题不断
“两个卫生间的面盆同一天掉落,现在连洗脸刷牙都没地方。”近日,海淀区清河新城的业主们因为房屋存在诸多问题而烦恼不已。  临时车库堆放不少垃圾、楼道内有墙砖脱落、电梯经常无法正常关门&hell...
2019-01-14
专家:房贷利率下调不代表放松楼市调控
近期,多地传来房贷利率松动的消息,市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。  昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,近期部分城市房贷利率下调,与2018年第四季...
2019-01-14
2019年楼市,“稳中有进”是趋势
受到宏观金融政策影响,相比2018年的房地产融资环境,2019年会有很大的改观。  近期,多地释放取消限价、限购信号的消息引发高度关注,一些重要会议的文字表述也牵动着市场敏感的神经。2019年楼市究竟会怎么走...
2019-01-14
2018年全国整体供地增两成 成交楼面均价同比走
2018年全国楼市“高开低走”,从上半年“一房难求”到下半年认购率降低,在市场下行的背景下,房企拿地热情普遍不高,尽管大多数城市都增加了土地供应,但成交楼面均价及溢价率同比均走低,土地...
2019-01-11
上半年楼市会很冷? 业内:先把自己穿暖一点
对于丁祖昱预测的房地产销售规模将在2019年大幅下降,上半年房地产将是过去十年压力最大的半年,旭辉控股董事长林中并不认同。在互动环节,他直言,“虽然市场在下行,但是这个市场应该跟以前会不一样,所以也...
2019-01-11
惠州楼市坚持调控不动摇
近日,惠州市房产管理部门发布了《2018年度依法行政工作报告》(以下简称《报告》),全面介绍了2018年度惠州房地产市场调控工作,同时对2019年楼市发展定下基调。《报告》显示,惠州去年共开展房地产市场暗访检...
2019-01-09
央行降准利好楼市?直接影响或是房贷利率继续
在部分城市房地产调控政策出现微调之际,央行又宣布了一个大消息——降准!尽管近几次降准,央行都强调是“定向调控”、“并非大水漫灌”,但是仍会被大部分人认为降准释放资金最终会...
2019-01-08
房贷利率松动、央行降准,楼市今年怎么走?
“上个月我们店一共卖出两套房”,1月6日,一位北京东城区的房地产中介告诉新京报记者,“这个月月初,我们成交了好几套。”一家店面的销售量并不足以代表整个市场走向。更为牵动市场人心的在于...
2019-01-08
广州去年12月楼市成交一手暴涨 二手续降
中新社广州1月7日电 (记者 许青青)2018年最后一个月,广州市一手楼和二手楼成交量出现“冰火两重天”景象:一手暴涨,二手续下降。资料图:民众观看楼盘。中新社记者 韦亮 摄  网易房产数据中心最新...
2019-01-08
取消摇号第一例! 楼市要继续凉凉还是再次疯狂
该来的总会来。  无须匆忙,该来的总会来。  日前,青岛市暂停了买房摇号政策。理由是,该地商品房销售市场基本稳定,摇号已没有存在必要。  至此,在青岛实施了仅半年的摇号政策,告一段落。  屈指数来...
2019-01-08
2019年房地产市场展望:政策调控或结构化边际
本轮房地产调控已是我国地产调控史上力度最大、持续最长的一次调控,截至2018年底已持续28个月,原本三年左右的房地产市场小周期也被拉长。2019年房地产政策可能结构化调整,一线、二线城市行政管制适度松动,融...
2019-01-08
“90后”超“70后” 成购房第二大群体
2018年,东莞二手房市场受到“三价合一”政策影响,市场冷淡程度较一手房市场更甚,根据相关统计数据显示,去年东莞二手住宅成交套数较前年减少17130套,较同年一手住宅成交量少13768套;业内人士认为...
2019-01-08
今年楼市“因城施策”地方微调将扩围,并不意
日前,青岛市高新区暂停公证摇号购房,成为全国第一个暂停公证摇号购房的地方,也打响了2019年地方楼市调控微调的“第一枪”。中国证券报记者调研发现,随着楼市调控的持续,升值预期落空导致投机客散去,...
2019-01-07
专家:2019年楼市调控不会全国大规模放松
近年来,中国房地产周期与中国经济周期始终密切相关,每轮“稳增长”政策也离不开房地产政策的放松。然而,展望2019,房地产政策是否会服务于“稳增长”再度有所松动?房地产政策的变化又会对中...
2019-01-04
2019,楼市调控“刀尖上求平衡”
自山东菏泽打响第一枪后,广州、珠海、杭州、衡阳、合肥等地都传出了楼市新政。虽然政策震动不大、甚至遭遇“朝令夕改”“否认放松”,但也暗示着2019年房地产市场即将到来的政策微调。让刚...
2019-01-03
三四线城市楼市调控试探性微调 两类城市有望获
持续两年多的房地产市场调控政策,于去年底出现了一些变化。  先有山东省菏泽市取消新购住房限制转让期限,后有广州市松绑商服类物业,明确2017年3月30日前土地出让项目不再限定限售对象,可售个人。与此同时...
2019-01-03
土地市场退烧 2018年中国50城平均楼面地价跌1
流拍增多、溢价率走低、地价下跌,2018年中国多地土地市场出现明显退烧。中原地产研究中心2日发布的统计数据显示,2018年全年,中国土地出让收入最多的50个城市合计“卖地”收入3.74万亿元(人民币,下同)...
2019-01-03
楼市调控政策应尽快转为长期制度
楼市在降温趋稳中步入2019年。据媒体报道,2018年各地调控438次,成为楼市调控最频繁的一年。网民称,须坚定“房住不炒”底线,加快建立和完善房地产市场长效机制。  近期,个别城市开始对房地产调...
2019-01-02
楼市调控政策应尽快转为长期制度
楼市在降温趋稳中步入2019年。据媒体报道,2018年各地调控438次,成为楼市调控最频繁的一年。网民称,须坚定“房住不炒”底线,加快建立和完善房地产市场长效机制。  近期,个别城市开始对房地产调...
2019-01-02
楼市“稳”字当头
2019年,房地产市场怎么走?上年底召开的中央经济工作会议指出:“要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体...
2019-01-02

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